5月7日，新疆巨力化學(xué)有限公司所屬ODC電解槽等設(shè)備項(xiàng)目在山東產(chǎn)權(quán)交易平臺順利成交。項(xiàng)目歷經(jīng)218輪線上競價(jià)，最終以4844.22萬元成交，較掛牌底價(jià)1754.22萬元溢價(jià)3090萬元，溢價(jià)率176.14%，實(shí)現(xiàn)了國有閑置資產(chǎn)的高效盤活與大幅增值。

這一高溢價(jià)成果的背后，是山東產(chǎn)權(quán)集團(tuán)旗下產(chǎn)權(quán)中心與煙臺聯(lián)合產(chǎn)權(quán)分工協(xié)作、優(yōu)勢互補(bǔ)的生動實(shí)踐，也是集團(tuán)內(nèi)部“省級平臺把方向、屬地機(jī)構(gòu)強(qiáng)落地”聯(lián)合服務(wù)模式的又一次成功驗(yàn)證。

省級平臺：嚴(yán)把合規(guī)關(guān)，廣拓競價(jià)路

產(chǎn)權(quán)中心充分發(fā)揮產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的專業(yè)功能與獨(dú)特優(yōu)勢，在項(xiàng)目中承擔(dān)了合規(guī)審核、信息披露規(guī)范、意向方征集、交易組織等核心職能。

合規(guī)前置，源頭筑牢根基。產(chǎn)權(quán)中心提前介入，對進(jìn)場交易材料進(jìn)行全維度合規(guī)審核，結(jié)合閑置電解槽等設(shè)備屬性保障信息披露規(guī)范，從制度層面保障項(xiàng)目“零瑕疵”進(jìn)場。

廣泛宣傳，最大限度發(fā)現(xiàn)價(jià)值。利用覆蓋全國的投資者信息庫與多渠道推廣網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)權(quán)中心面向化工、再生資源回收、設(shè)備翻新及資產(chǎn)投資等垂直領(lǐng)域開展精準(zhǔn)推介，共吸引來自全國十余個(gè)省市的40余家意向方咨詢，最終19家意向受讓方成功參與競價(jià)，為激烈競爭奠定了市場基礎(chǔ)。

線上組織，保障競價(jià)公平高效。依托產(chǎn)權(quán)中心線上競價(jià)系統(tǒng)，對218輪報(bào)價(jià)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與留痕，確保競價(jià)過程公開、公平、公正。項(xiàng)目從掛牌到成交全流程可追溯，充分體現(xiàn)了省級平臺的技術(shù)與制度優(yōu)勢。

屬地機(jī)構(gòu)：貼身服務(wù)，打通跨區(qū)“最后一公里”

煙臺聯(lián)合產(chǎn)權(quán)作為山東產(chǎn)權(quán)屬地化服務(wù)機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮靠近轉(zhuǎn)讓方、熟悉本地產(chǎn)業(yè)的獨(dú)特優(yōu)勢，與產(chǎn)權(quán)中心形成緊密配合。

雙向聯(lián)動，即時(shí)響應(yīng)企業(yè)需求。轉(zhuǎn)讓方新疆巨力化學(xué)為萬華化學(xué)旗下企業(yè)，萬華化學(xué)總部位于煙臺。煙臺聯(lián)合產(chǎn)權(quán)組建專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，與轉(zhuǎn)讓方和萬華總部保持“零延時(shí)”溝通，協(xié)助梳理設(shè)備清單、完善掛牌材料，協(xié)調(diào)解決掛牌過程中的各類實(shí)操問題。

千里踏勘，破解跨區(qū)信息不對稱。標(biāo)的物地處新疆伊犁，距離煙臺數(shù)千公里，意向方普遍存在“看貨難、疑慮多”的痛點(diǎn)。煙臺聯(lián)合產(chǎn)權(quán)遠(yuǎn)赴新疆伊犁，統(tǒng)籌組織40多家意向方進(jìn)行集中現(xiàn)場踏勘，針對設(shè)備參數(shù)、拆除運(yùn)輸、安全責(zé)任等核心問題逐一現(xiàn)場解答，大幅降低了異地參與門檻。

全周期咨詢，消除信息盲區(qū)。針對全國各地市場主體累計(jì)上百次的咨詢需求，工作人員認(rèn)真解答信息披露內(nèi)容、交易規(guī)則與風(fēng)險(xiǎn)提示，確保每一家意向方都能充分了解標(biāo)的狀況與競價(jià)要求，有效消除信息不對稱。

協(xié)同成效：218輪競價(jià)，176%溢價(jià)

在產(chǎn)權(quán)中心的規(guī)范引領(lǐng)與煙臺聯(lián)合產(chǎn)權(quán)的貼身服務(wù)共同作用下，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)：218輪有效報(bào)價(jià)；4844.22萬元最終成交價(jià)；3090萬元溢價(jià)金額；176.14%溢價(jià)率。

本項(xiàng)目順利成交，不僅大幅提升了國有資產(chǎn)處置收益，也為跨區(qū)域、高復(fù)雜度閑置資產(chǎn)的處置提供了可復(fù)用的“省級平臺+屬地服務(wù)”樣板。

下一步，山東產(chǎn)權(quán)將持續(xù)推動“省級平臺指導(dǎo)把關(guān)、屬地機(jī)構(gòu)貼身服務(wù)”，省級平臺進(jìn)行合規(guī)風(fēng)控、系統(tǒng)支持與全國性推介，屬地機(jī)構(gòu)開展前端協(xié)調(diào)、現(xiàn)場踏勘與本地化響應(yīng)，共同護(hù)航國有資產(chǎn)保值增值，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。